Lage
In der exklusiven und ruhigen Urbanisation von Can Borras in Puerto de Andratx, Mallorca. "El Garballo" bietet eine idyllische Kulisse für Ihre Traumvilla. Eingebettet in üppiges Grün und eine friedliche Nachbarschaft, bietet diese prestigeträchtige Enklave einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen. Von der großzügigen Außenterrasse aus können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge genießen und den Luxus mit der natürlichen Pracht der Mittelmeerküste verbinden.
Beschreibung
Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.338 m2 ist El Garballo ein außergewöhnliches Grundstück, das mit einer vollständig genehmigten Lizenz und detaillierten Projektplänen geliefert wird, bereit, Ihre Vision zum Leben zu erwecken! Das durchdachte erste Layout bietet eine tadellose Vision für ein mediterranes Urlaubsdomizil. Entwerfen Sie Ihre maßgeschneiderte Villa, die Eleganz und Modernität widerspiegelt, umgeben von tadelloser lokaler Flora.
Ausstattung
Das geplante Anwesen verspricht einen verschwenderischen Lebensstil mit einem großen, luxuriösen Salzwasserpool als Herzstück, der ideal für Entspannung und Unterhaltung ist. Der Entwurf sieht fünf geräumige Schlafzimmer vor, die alle über ein eigenes Bad verfügen und so für Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein separater Gästebereich bietet einen privaten Rückzugsort für Besucher, während ein großer Garten das Wohnerlebnis im Freien bereichert. Ein Aufzug, der alle Ebenen erschließt, und die Möglichkeit, Solarzellen auf dem Dach zu installieren, sorgen für zusätzlichen Komfort und Nachhaltigkeit. Ergänzt wird das Konzept durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine atemberaubende Außenterrasse, die sich perfekt für Hafenblicke und Cocktails bei Sonnenuntergang eignet.
Sonstige Angaben
Diese Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, Ihre Traumimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas zu bauen, mit dem zusätzlichen Vorteil einer ruhigen, gehobenen Gemeinde. Die strategische Lage von El Garballo in Can Borras, kombiniert mit dem Potenzial des Grundstücks für großzügigen Wohnraum und Meerblick, macht es zu einer erstklassigen Investition für diejenigen, die einen anspruchsvollen Rückzugsort an der Küste suchen.
Derzeit geplant: 5 Schlafzimmer + 5 Bäder + 1 Gäste-WC | Geschätzte Baukosten von € 2,5 Mio. - € 2.85 Mio. | Bau ab Oktober 2025 möglich | Inklusive Basislizenz + detaillierte Projektpläne | Tadellose Investition mit vielen Möglichkeiten | Privater Meer- und Hafenblick auf Port Andratx | Ausgedehnter Infinity-Poolbereich mit 15 Metern Länge (62 m2) | Aluminium, fast rahmenlose Fenster von Keller | Vollständig vernetztes KNX Smart Home System mit APP | Großer Spa-Bereich für Sauna + Whirlpool, Yoga, Gym | Aufzug zu allen 4 Ebenen mit Glastüren | High-Speed-Internet-Glasfaser (1 GB up/down) | Energie-effizientes Wärmepumpensystem | Fußbodenheizung + Klimaanlage | Alarmanlage mit Perimetersicherheit + Überwachung | Große effiziente Photovoltaikanlage | Innengaragenplatz für 3 Fahrzeuge + außen für 2 | 2 Gästezimmer inkl. en-suite Bäder möglich |